?

Log in

No account? Create an account

Записки Менеджера из Телекома

Получение права собственности через суд
repins


Получение собственности в новостройке связано с одной большой проблемой под названием "Всем по...й". Как правило срок получения права собственности через "застройщика" по договору представительства, который Вас обяжут подписать на этапе покупки квартиры, составляет 1,5-3 года с момента получения ключей, что мягко говоря дох..я. К тому же, у меня Ипотека и получение собственности позволит снизить годовой процент на 2а процента!!! что в абсолютных числах равно 4к рублей в месяц.

Итак в этой теме я буду выкладывать всю информацию по получения права собственности через суд.

06.06.2011 - Окончательно решил начать процесс получения собственности через суд.
09.06.2011 - Что сделано:
Найден юрист, который за 10к готов вести дело в районом суде г. Балашихи, отмечу, что суд по таким делам проходит по адресу нахождения объекта недвижимости.

Готовлю копии документов для искового заялвения на компанию Проект Инвест 2, именно у нее я купил квартиру по Предварительному договору купли продажи. Для подачи иска нужны следующие докумнеты:

  • Копия разрешения на ввод объекта(дома) в эксплуатацию. Не нашел, запросили по суду у ответчика

  • Копия акта присвоения адреса объекту недвижимого имущества. Не нашел, запросили по суду у ответчика

  • Копия документов подтверждающих оплату вами стоимости квартиры (платежное поручение, чеки и т.п.) Копия платежки из Банка

  • Копия кредитного договора с банком. Сделал

  • Копия временного ордера на вселение в жилое помещение. Сделал

  • Копии квитанций об оплате комунальных услуг. Сделал

  • Копия паспорта покупателя квартиры. Сделал

  • Копия доверенности на представителя. Сделал

  • Копия квитанции об оплате гос. пошлины. Сделал




15.06.2011 Заключил договор с Юристом, до 17.06 должен подготовить исковое заявление. Цена - 10 000р.
17.06.2011 Подготовлено исковое заявление.
20.06.2011 Сделал доверенность на Юриста. Цена - 900р.
21.06.2011 Оплатил пошлину. Цена - 16370р.
24.06.2011 Иск подан. Ждем письмо о нзначении даты провдение первого слушанья.
25.07.2011 Предварительное слушание. Ответчик не явился. Потребовались документы из БТИ. Юрист встретился с ПИ2, достигнута договоренность, что на первом основном слушание они признают иск и предоставят все документы :)
10.08.2011 Первое основное слушание. Quick Win.
22.08.2011 Подготовлено решение суда.
02.09.2011 Решение суда вступило в силу.
09.09.2011 Получил от юриста копию решение суда - 2 экземпляра, столько нужно для Рег. палаты. Заплатил юристу за техническое описание (делалось во время суда) - 310р.
10.09.2011 Подал заявку в БТИ на получение кадастровый и технический паспорта. Цена - 4480р.
01.10.2011 Получил документы из БТИ.
08.11.2011 ПОЛУЧИЛ СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ.

Итого 5 месяцев и 32 000 рублей
Tags:

Вино Karma Cabernet Sauvignon 2008
repins


Марка - Karma
Страна - Турция
Сорт - Cabernet Sauvignon (сухое - красное)
Урожай - 2008
Цена - 400 рублей

Понравилось

Переезд, но пока только вещей :)
repins


Ну вот, вот же, как и говорил перевез вещи до конца февраля. Собравшись с силами и мыслями, 27.02 мы загрузили почти все что у нас есть и отвезли это в новую квартиру.

Очень помог Степа, хороший добрый друг. И газелист за 2к рублей, такой смешной чувак, у которого вместо антифриза была залита вода в его 13ти летнюю газель.

Визуально мне казалось, что вещей хватит как минимум на две 1,5т газели, но реально я и половины не заполнил :)

Могу еще сказать, к кону дня я устал как собака, до такой степени, что пальцы при поднятии любой вещи тяжелее кружки воды самопроизвольно разгибались.

Всем привет, скоро новоселье :)

РЖД совсем охренели!
repins


Скоро к счастью для меня этот АДъ закончится (я перееду в новую квартиру), но меня искренне поражает работа нашего монополиста РЖД, ребята совсем зажрались и судя по всему не собираются исправлять ситуацию. Каждый день на Курском вокзале в утренние и вечерние часы наблюдаю картину, очередь к каждой из 20 открытых касс по 30-40 человек, вчера был просто феерический простите пиздец!!!

Месяца два назад они установили автоматы оплаты, но они почти всегда не работают, наплыв людей огромный, поэтому с утра их чинят/загружают сдачу и уже к обеду они мертвые, идиотизм в том, что оплата по карте не предусмотрена, что взять с Идиотов.

Уже давно пора менять тарифную политику, именно в этом ИМХО вся причина огромных очередей, что нужно сделать? Все просто, немного снизить стоимость 1-3 месячных абонементов, ввести новые на 6-12 месяцев и далее резко поднять стоимость разовых проездов в 3-5 раз, что это даст? В Европе это позволило позакрывать почти все кассы, ибо люди не идиоты, сейчас экономия при покупке абонемента всего 10-30% максимум, на бумаге это конечно экономия, а в жизни это разница в 10-30 рублей, люди разумеется забивают и покупают разовые билеты, это факт.

Но наши жадюги клали и будут класть, видимо пока зоркий глаз Саурона в виде Путина/Медведева или на худой конец Собянина не обратит внимание на охуевших РЖДшников.

MacBook PRO разрыв шаблона!
repins
 

Мы с Катей были однозначны, когда выбирали общий подарок на НГ и вот уже третий день это чудо у нас дома, MacBook PRO MC374 .

И уже третий день у меня полный разрыв шаблона ибо тут очень многие вещи абсолютно не похожи на Windows.

Из неоспоримых плюсов:
  • Алюминиевый корпус, смотрится просто офигенски;
  • Клавиатура с подсветкой это ваще АДъ;
  • Трекпад просто улет;
  • Длительность работы от батареи мега вещь;
  • UPD Магниный коннектор зарядки.

Из замеченных минусов:
  • Нет кнопки DEL, да ее тут просто нет, есть аналог работающий через нажатие Fn+Backspace, но работает он не так как в Windows
  • Пару раз ОС вела себя крайне странно, приходилось перегружать

Apple просто молодцы, убрали нафиг все эти позорные наклейки, нет здесь никаких стикеров «Intel inside» или еще какой лабуды. Функциональные клавиши F1-F12 по-умолчанию работают только через Fn+, вместо них работают быстрые клавиши управления подсветкой/громкости и т.п., и они работают всегда, у меня было с десяток ноутбуков и либо сразу, либо через некоторое время они тупо перставали работать!!! А Трекпад, ну серьезно почему на других ноутах он такой ущербный, если сначала я думал надо бы купить еще и мышь, то через пару часов отказался от этой идеи.

В итоге доволен покупкой на все 100%! Пошел дальше изучать МакОС :)

UPD: Совсем забыл написать про магнитный коннектор зарядки, это мега удобная вещь, штекер фактически сам коннектится стоит его поднести к нужному месту ноутбука.
Tags: ,

Вино Cadet d'Oc Cabernet Sauvignon 2007
repins


Марка - Cadet d'Oc
Страна - Франция
Сорт - Cabernet Sauvignon (сухое - красное)
Урожай - 2007
Цена - 350 рублей

Понравилось

Начало ремонта положено
repins
ИТАК, барабанная дробь, сегодня положено начало ремонта, заключен договор и передана сумма на покупку чернового материала.

Подготовил схему монтажа электрики и освещения в Visio, такой монстр получился :)



Итог на текущий день:
29.10 - Заказана дверь ГАРДИАН ДС3У с замком 25.14 и внутренней белой панелью - 37 900р
30.10 - Куплен в Леруа Мерлен временный унитаз и временный смеситель для рабочих - 1730р
02.10 - Заключен договор подряда на ремонт, аванс на материалы - 100 000р

Завтра придет замерщик окон, для утепелния нужно заменить окно на балконе, эх опять видимо платить.

UPD 03.11
Замеры окна на балкон выполнены, буду оформлять заказ.
Окно заказано  VEKA ПВХ 3х камерное 26 089р

Вино Chamarre Cabernet Sauvignon 2007
repins


Марка - Chamarre
Страна - Франция
Сорт - Cabernet Sauvignon (сухое - красное)
Урожай - 2007
Цена - 290 рублей

Понравилось

Вино Purcari Cabernet Sauvignon 2006
repins


Марка - Purcari
Страна - Молдова
Сорт - Cabernet Sauvignon (сухое - красное)
Урожай - 2006
Цена - 300 рублей

Очень понравилось

Старый добрый вкус Пуркарского... Эххх... Молдова :)

Вино Burton&Guestier Cabernet Sauvignon 2007
repins


Марка - Burton&Guestier
Страна - Франция
Сорт - Cabernet Sauvignon (сухое - красное)
Урожай - 2007
Цена - 340 рублей

Не понравилось

Вино показалось более крепким чем обычно ждешь от Каберне и я почувствовал некий привкус. В целом лучше чем Испанкие (то что пробовали), но явно не лучший выбор.